首先，根據(jù)我國的婚姻法規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。這包括婚前已經(jīng)存在的財產(chǎn)，以及婚姻期間共同取得的財產(chǎn)。
其次，對于離婚夫妻的房產(chǎn)，如果是夫妻雙方一起購買的，那么房產(chǎn)證上應(yīng)該寫有夫妻雙方的名字，這種情況下，離婚后，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同協(xié)商處理，平分或者由一方買斷另一方的份額。
如果房產(chǎn)證上只寫有一方的名字，那么就需要根據(jù)具體情況來判斷。如果這個房產(chǎn)是在婚姻期間共同取得的，那么另一方也有權(quán)利分享這個財產(chǎn)。如果這個房產(chǎn)是在婚前就已經(jīng)存在的，那么就需要看雙方的婚前協(xié)議或者法律規(guī)定來判斷。
還有一種情況，就是夫妻一方在婚前就已經(jīng)擁有了房產(chǎn)，但是在婚姻期間，另一方對這個房產(chǎn)進(jìn)行了貢獻(xiàn)，比如進(jìn)行了裝修、維護(hù)等，那么這種情況下，另一方也有權(quán)分享這個財產(chǎn)。
在處理離婚房產(chǎn)的問題時，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：
1.協(xié)商解決：離婚夫妻應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決房產(chǎn)問題，如果雙方無法協(xié)商，可以通過訴訟等方式解決。
2.法律依據(jù)：在處理離婚房產(chǎn)問題時，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國的婚姻法規(guī)定，并結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。
3.公證備案：離婚夫妻應(yīng)當(dāng)將協(xié)議公證備案，以免后期出現(xiàn)糾紛。
總的來說，離婚房產(chǎn)證是誰的名字就歸誰的問題并不是簡單的答案，需要根據(jù)具體情況來判斷。離婚夫妻應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決房產(chǎn)問題，并依據(jù)婚姻法規(guī)定進(jìn)行處理。同時應(yīng)當(dāng)注意公證備案，以免后期出現(xiàn)糾紛。
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